Voel je thuis
Verkopen via The Dutch Houses
Wilt u uw huis verkopen? Wij vinden voor u de koper die bij uw huis past.
The Dutch Houses is uw specialist voor bemiddeling bij verkoop van exclusieve huizen in de regio Noord-Holland, ons kantoor is gevestigd in Bergen. Hierbij kijken wij met name naar huizen met veel karakter of een bijzondere architectuur. Wij begrijpen dat uw woonomgeving en de verschillende aspecten in uw huis een aantrekkelijke combinatie vormen. Door een kleine selectie van exclusief aanbod in de portefeuille op te nemen krijgt ieder huis en iedere eigenaar de aandacht die nodig is. Vanuit ons thema ‘voel je thuis’ vergroten wij de woonbeleving in en rondom uw huis en vinden wij samen de koper die bij uw huis past.
Wij geloven in meer dan Funda alleen en zetten ons brede netwerk optimaal in. Daarnaast hebben wij kennis van de omgeving en de markt en doen alles met aandacht. Met onze moderne marktbenadering, onder meer door uitgebreide ervaring in het verhuren en beheren van exclusieve vakantiehuizen, kunnen wij het thuisgevoel meteen oproepen bij potentiële kopers die perfect op uw locatie passen.
Bij de verkoop van een huis spelen veel aandachtspunten die een grote financiële impact kunnen hebben. Deskundigheid bieden wij als het gaat om de waardering van het huis. Wij behartigen uw persoonlijke wensen, luisteren naar wat u belangrijk vindt en voorzien u van een vakkundig advies.
Hoe werkt uw huis verkopen via The Dutch Houses?
De voorbereidende fase
Het begint bij een bezoek aan uw huis.
Aandacht voor wettelijk verplichte kennisgegevens, mogelijkheden voor aanbouw/verbouw
Wij maken een uitvoerige rapportage over uw huis en het perceel
Vervolgens adviseren wij u over een realistische vraagprijs
Wij werken op unieke wijze samen met door ons geselecteerde makelaars uit de directe omgeving
U krijgt een stijlvolle internetpresentatie bij ons landelijke netwerk, Facebook, Funda en overige woningsites. Ook kunnen wij dronevideo’s van uw huis laten maken
Verder maken wij een luxe brochure met een uitgebreide omschrijving van uw huis zodat mensen zich vooraf al welkom voelen – hiermee vergroten wij de woonbeleving van uw huis
Er is met name veel aandacht voor sfeer en omgeving
Om de woning verkoopklaar te maken bieden wij naar wens een opruimcoach, stylist, architect en/of schoonmaakdienst. Zelfs klusjes kunnen we laten opknappen
Tot slot kunnen wij u tips geven om zelfs met kleine aanpassingen uw huis nog beter verkoop gereed te maken
Het verkooptraject
In de tweede fase van het verkoopproces zorgen wij voor de bezichtigingen, onderhandelingen en ondertekening van de koopakte.
Potentiële koper(s) benaderen wij actief
Wij plannen in overleg een afspraak in om uw huis met veel enthousiasme te komen bezichtigen
Bij bezichtiging hebben wij alle aandacht voor het huis en de kijker. Ook zorgen wij ervoor dat de potentiële koper goed wordt geïnformeerd
Wij achterhalen wat de potentiële koper van uw huis drijft en hierop stemmen wij de inzet van de onderhandeling af. Samen met u bespreken wij de onderhandeltactiek
Na overeenstemming over zaken als de verkoopprijs, de datum van overdracht, de ontbindende voorwaarden en het achterblijven van roerende zaken, laten wij dit schriftelijk vastleggen door de notaris
Na plaatsing van de handtekening is de koopovereenkomst gesloten. Wij houden toezicht op het verloop van de wettelijke bedenktijd en overige ontbindende voorwaarden
Op de datum van de overdracht doen wij samen met u en de koper de eindinspectie van de woning om te kijken of alles conform afspraak is opgeleverd. Daarna is het feestelijke moment bij de notaris
Recent verkochte woningen:
Reviews verkoop:
De verkoop van onze woning aan de Omloop 18 te Heiloo is voortvarend van start gegaan. Een prachtige videopresentatie, mooie foto’s en daarna met het pand op Funda. Ons eerste aanspreekpunt bij de makelaar was Monique. Ook contact gehad met Gonda. Beiden gedreven dames, die de afspraken maakten voor de bezichtigingen en aspirant-kopers daarin begeleiden. Niets dan lof. We voelden warmte en betrokkenheid. Ons huis was binnen 2 maanden naar tevredenheid verkocht. Met dank aan The Dutch Houses!
Resultaat: 9 | Kennis: 9 | Service: 9
Enthousiast en gedreven. Zeer goede bereikbaarheid. Zeker ook buiten de “kantoortijden”. Betrokken en met begrip voor de wensen van de klant. Al voor de vierde maal naar grote tevredenheid gebruik gemaakt van jullie kennis van de markt.
Resultaat: 10 | Kennis: 9 | Service: 9
Enthousiast, fris en actief team met effectieve aanpak( mn. gericht op beste prijs!). Afwikkelingsproces na commerciële verkoop kan nog iets professioneler, maar ben er van overtuigd dat dit goed komt. Zij hebben dan ook een bonus verdiend!
Resultaat: 8,5 | Kennis: 9 | Service: 8
